Na urban villa komt urban penthouse

van een onzer verslaggevers

30 JANUARI 2003 - APELDOORN - We hadden al de urban villa‘s in het Beekpark, straks zijn er de urban penthouses aan de Stationsstraat. In april begint Van Berlo Planontwikkeling met de bouw van winkels, appartementen en voor een deel kleine penthouses op de hoek met de Kanaalstraat.

Het terrein ligt op de hoek van de Stationsstraat en de Kanaalstraat. Ooit stonden er wat kleine panden, maar die zijn jaren geleden al gesloopt. Dit jaar wordt de ‘rotte kies‘ van de Apeldoornse binnenstad weer gevuld. Met op de hoek een pleintje zoals aan de andere hoek van de Kanaalstraat met de Stationsstraat, waar ook wat ruimte is rond een boom.

In feite gaat het om twee gebouwen, waarvan er een aan de Kanaalstraat komt en de ander aan de Stationsstraat. De gebouwen zijn met elkaar verbonden door een transparant trappenhuis, zodat voorbijgangers een doorkijk op het achterterrein blijven houden. Een eis van de gemeente, omdat op die plek te zijner tijd de Grift weer boven de grond komt. Van Berlo heeft daar met het ontwerp voor de tuin al rekening mee gehouden.

Opvallend aan het gebouw is dat er niet alleen ruime penthouses zijn getekend. Naast een grote van 150 vierkante meter komen er enkele kleinere van 100 vierkante meter. Van Berlo is ervan overtuigd dat er vraag is naar penthouses die niet meteen een dikke half miljoen euro moeten opbrengen. 

Ook over de verkoop van de appartementen is Van Berlo optimistisch. ‘In Apeldoorn staan momenteel honderden appartementen te koop, bovendien zijn er nog veel in aanbouw. Maar je zit hier toch echt dicht bij het centrum. Honderd meter verder en je staat voor V & D.‘

In de onderste laag van de gebouwen komen winkels of kantoren, daarboven in totaal 22 appartementen. Op de eerste drie verdiepingen liggen de goedkopere van 80 tot 90 vierkante meter, aan de Kanaalstraat komen drie wat luxere appartementen van 140 vierkante meter.

Architect is Karelse en Van der Meer uit Groningen, die ook het nieuwe ABN-Amro-kantoor aan de Wapenrustlaan ontwierp. 

Het wachten is verder nog op de bouwplannen aan de overkant, op de oostelijke hoek van de Stationsstraat en de Kanaalstraat. Duidelijk is dat de panden van onder meer meubelzaak Veldkamp op den duur worden vervangen door nieuwbouw. Onbekend is op welke termijn dat gebeurt.

www.griftstate.com