Apeldoorn ligt op op het knooppunt van de rijkswegen A1 en A50, wat ervoor zorgt dat het goed per auto bereikbaar is. Ook per openbaar vervoer is Apeldoorn goed bereikbaar. Het NS station en het busstation bevinden zich op ca. 400 meter (5 minuten lopen) van het appartement. Het voetgangers-winkelgebied bevindt zich op ca. 150 meter van het appartement. Alle voorzieningen zijn dus binnen handbereik.
Het pand staat bij de kruising tussen de Stationsstraat en de Kanaalstraat. In de ‘plint’ van het gebouw zijn 3 commerciële ruimten die verhuurd zijn aan De Hypotheker (kantoor) en De Passerel (kantoor). De derde unit is op dit moment niet verhuurd. Deze mag als kantoor en/of winkel gebruikt worden.
