Archieven:
17-07-2005
30-01-2005
09-01-2005
02-01-2005
26-12-2004
19-12-2004
12-12-2004
05-12-2004
28-11-2004
21-11-2004
31-10-2004
24-10-2004
17-10-2004
10-10-2004
26-09-2004
19-09-2004
22-08-2004
01-08-2004
25-07-2004
20-06-2004
13-06-2004
23-05-2004
09-05-2004
18-04-2004
28-03-2004
21-03-2004
14-03-2004
07-03-2004
29-02-2004
22-02-2004
08-02-2004
18-01-2004
11-01-2004
21-12-2003
14-12-2003
30-11-2003
16-11-2003
09-11-2003
19-10-2003
12-10-2003
05-10-2003
28-09-2003
21-09-2003
14-09-2003
07-09-2003
31-08-2003
24-08-2003
NieuwsberichtenHier weer een tweetal nieuwsberichten uit De Stentor (Regio Apeldoorn).
Eerste recht van koop in centrum voor gemeente
van een onzer verslaggevers25 MEI 2004 - APELDOORN - De gemeente Apeldoorn heeft de komende twee jaar het recht van eerste koop op panden in een belangrijk deel van de binnenstad tussen Marktplein, Hoofdstraat en Stationsstraat. Met dat recht wil de gemeente haar invloed versterken op ontwikkelingen in het gebied.
Ook in Groot-Zonnehoeve heeft de gemeente een voorkeursrecht gevestigd, zoals deze vorm van recht van eerste koop heet. Ook daar wil de gemeente de door haar gewenste ontwikkeling van het gebied bevorderen door bij verkoop van gronden of panden de eigenaar te verplichten die eerst te koop aan te bieden aan de gemeente.
In het gebied tussen Hoofdstraat, Raadhuisplein, Marktplein, Stationsstraat en de Kanaalstraat moeten eigenaren hun bezit bij verkoop nu eerst aanbieden aan de gemeente. Die is bezig met een nieuwe invulling van het gebied, of althans een deel van het gebied.
PLANNEN
Wethouder Rob Metz van grondzaken wil niet zeggen welke plannen de gemeente heeft. ‘We gaan eerst na de zomer praten met betrokkenen in het gebied. Om dat in een rustige sfeer te doen, heeft de gemeente het voorkeursrecht gevestigd. Wat we met de Marktstraat willen, is al bekend. Maar er ligt ook een groot gebouw van KPN in het gebied‘, aldus de wethouder.
Om eigenaren en projectontwikkelaars niet op een bepaald spoor te zetten, heeft de gemeente het gebied expres ruim gehouden. Volgens Metz gaat het om een belangrijk deel van het centrum. ‘Het is een van de laatste delen van het centrum waar nog veel kan gebeuren. Ik verwacht dat we eind dit jaar, begin volgend jaar concrete plannen bekend kunnen maken.‘
WINKELRONDJE
Eerder al besloot de gemeente van de Marktstraat een winkelstraat te maken, die onderdeel moet zijn van een winkelrondje. De gemeente heeft ook al diverse panden in bezit. Ook de panden aan het Marktplein vallen onder het recht van eerste koop. In de ogen van de gemeente zouden die mogen wijken voor hogere bebouwing.
Bij Zonnehoeve gaat het om het gebied tussen Laan van Erica, Zutphensestraat, de Barnewinkel en de spoorlijn naar Zutphen. In het gebied komt een nieuwe woonwijk.
Overigens moet de gemeenteraad het besluit van het college nog overnemen. Het voorkeursrecht geldt al sinds eind vorige week. De gemeente is niet verplicht tot koop
Verkoopgarantie oude huis werkt beter
17 MEI 2004 - APELDOORN - In Deventer gingen al eens nieuwe appartementen van de hand na het aanbod van een gratis auto. In Apeldoorn heeft makelaar Goos de primeur. Een verkoopgarantie voor het oude huis van projectontwikkelaar Van Berlo lijkt succesvoller.
De prijs van nieuwe woningen ligt voor het gevoel van de koper vast. Bij bestaande huizen is er sprake van de waan van de markt. Aspirant-kopers denken meestal dat de prijs nog flink moet zakken. Vooralsnog laat niemand zich door makelaar Ben Goos overhalen. Zijn gratis Ka‘s staan nog op de oprit.
Goos adverteerde zaterdag in deze krant met het aanbod van een gratis auto voor kopers van een van de acht huizen die hij selecteerde. ‘Er staan zoveel huizen te koop. Je kunt ook wat van de prijs afdoen, maar zo trek je de aandacht‘, zegt Goos.
Hij is niet bang dat kopers denken dat er iets met de huizen aan de hand is. ‘Aan die huizen mankeert niets. Laat ze maar langs komen‘. Overigens moet de aspirant-koper wel de vraagprijs bieden. ‘Anders geen auto‘, zegt Goos. Zelf wordt hij er niet armer van, want bij verkoop betaalt de verkoper van het huis.
Projectontwikkelaar Frank van Berlo gelooft niet in een gratis auto als lokkertje voor kopers. Hij geeft kopers van de appartementen die op de hoek van de Stationstraat en de Kanaalstraat in aanbouw zijn een verkoopgarantie voor hun oude huis.
Lukt die verkoop niet, dan neemt Van Berlo het huis over tegen een van tevoren vastgestelde prijs. Inmiddels heeft hij drie appartementen met een dergelijke garantie verkocht.
Deze berichtjes zullen ook bij de nieuwsberichten op de site worden geplaatst.
Gepost door Lilian om 13:45 uur | Reacties (0)
